当事人一方将物交给他方使用、收益，他方支付租金的民事法律行为。其中一方为出租人，他方为承租人。通常有财产租赁、房屋租赁等。

使用：

使人或器物等为某种目的服务：使用干部｜使用工具｜合理使用｜共同使用。

民事法律行为：

简称“法律行为”。公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或者社会公共利益。民事法律行为从成立起具有法律约束力，行为人非依法或取得对方同意，不得擅自变更或解除。

租金：

1.亦称“租银”。

2.出租者所收或承租者所付的租赁田地房屋之类的代价。

当事人：

与某种法律事实有直接关系的人。如签订出版合同的作者和出版社就是该合同的当事人。在刑事诉讼中，当事人就是被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人。