在中国，以转让房地产所取得的增值额为对象所课征的税。转让的房地产包括国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物。增值额以其转让所取得的收入减除规定的扣除项目(取得土地使用权所支付的金额，开发土地、新建房及配套设施的成本、费用等)计得，乘上规定的税率即为应纳税额。

设施：

①安排布置；行事：孔明如此设施，其中有计｜故其设施，因任自然。

②为某种需要而建立的机构、组织、建筑等：设施完善｜工程设施｜军事设施。

税率：

计算课税对象每一课税单位应征税额的比率。

包括：

包含（或列举各部分，或着重指出某一部分）：语文教学应该包括听、说、读、写四项，不可偏轻偏重ㄧ我说 ‘大家’，自然包括你在内。

减除：

减少或除去。如：减除疲劳。

地上：

1.陆地上。

2.指人间，阳世。